maison d'hôte au Maroc

Bonsoir,

Je suis belge et j'aimerais, dans un avenir proche, créer une maison d'hôte au Maroc, avec une amie.
Nous avons déjà acheté un terrain et aimerions faire construire.

Pourriez-vous nous donner quelques informations quant aux lois à respecter?

Pour la construction:

- devons-nous passer chez un architecte marocain? ou pouvons-nous faire faire nos plans en Belgique? - devons-nous respecter certains critères pour construire une maison d'hôte?
- Y a-t-il des entrepreneurs sérieux au Maroc? (construction du bâtiment)
- a qui faut-il demander les autorisations (permis de bâtir, etc...)?

Pour la maison d'hôte:

- devons-nous nous mettre en société?
- quelles autorisations avons-nous besoin? - à qui faut-il s'adresser pour demander les autorisations nécessaires?

Merci d'avance pour vos réponses.
Toutes informations concernant les maisons d'hôtes seront les bienvenues.

Bonne soirée à tous,

Chaima a écrit:

Bonsoir,

Je suis belge et j'aimerais, dans un avenir proche, créer une maison d'hôte au Maroc, avec une amie.
Nous avons déjà acheté un terrain et aimerions faire construire.

Pourriez-vous nous donner quelques informations quant aux lois à respecter?

Pour la construction:

- devons-nous passer chez un architecte marocain? ou pouvons-nous faire faire nos plans en Belgique? - devons-nous respecter certains critères pour construire une maison d'hôte?
- Y a-t-il des entrepreneurs sérieux au Maroc? (construction du bâtiment)
- a qui faut-il demander les autorisations (permis de bâtir, etc...)?

Pour la maison d'hôte:

- devons-nous nous mettre en société?
- quelles autorisations avons-nous besoin? - à qui faut-il s'adresser pour demander les autorisations nécessaires?

Merci d'avance pour vos réponses.
Toutes informations concernant les maisons d'hôtes seront les bienvenues.

Bonne soirée à tous,

Salut Chaima,

Je pense que je vais pouvoir t'aider un petit peut, puisque je gère des villas à Marrakech, dans le style d'une maison d'hôte. Proprement dit, je ne sais pas vraiment comment le propriétaire d'une maison d'hôte doit monter son dossier pour pouvoir l'exploiter, mais voici des pistes de travail
1. toute construction doit se faire sur un terrain d'1 hectare (les autorisations sont bloqué à Marrakech pour les trrains d'une superficie inferieur)
2. Tout les cabinets d'architecte sont autorisés à partir du moment où ils ont une succursale au maroc
3. s'assurer que le terrain est en zone constructible
4. Savoir ce que tu peux construire en fonction de l'emplacement, maison, immeuble 2 étage, ferme, riad.........
5. Obtenir une autorisation auprès de la gendarmerie pour la réception des clients et tenir un registre de gendarmerie (registre hotellier)
6. Pour construire, se rapprocher de la COMMUNE qui gère l'emplacement pour avoir toute les autorisations nécessaire (VNA: Vocation Non Agricole) indispensable, toutes les autorisations seront délivré par la Commune ou la gendarmerie
7. Faire une études des sol pour savoir si tu as de l'eau afin de creuser un puit, commencer a planter en premier (connaitre le traitement)
8. demander une autorisation de vente d'alcool, nécessaire, mais le faire en dernier pour ne pas froisser

Voilà, j'espere t'avoir un peu aider, n'hesite pas pour autre chose

A binetôt

Tinmar

une petite question pour toi Tinmar

tu dis que toute construction doit se faire sur une terrain d'1 hectare minimum, cette superficie ne concerne t'elle que les maisons d'hotes ou est-ce pour tout type de constructions??

si tu as la réponse ça m'éviteras de chercher

POur ce qui concerne la construction , tout dépend de l'emplacement et la récéptivité de la commune dont on dépends:

Par exemple, pour construire une villa aux alentours de Marrakech, on doit avoir minimum un hectare de surface.

Mais si on bénécifie d'un terrain de 4000 m2, avec un permis de construire, alors pas de prob, cela se produit souvent pour des terrains un peu éloignés.

L'administration marocaine tient cette politique pour préserver la qualité de vie des grandes villes et site touristiques